深圳做什么生意投资小利润高？投资开店做什么好

一、深圳小本创业的先天优势

深圳作为全国年轻人口比例最高的城市，消费群体呈现出三个显著特点：“愿意尝新、注重体验、热衷社交分享”。加上密集的写字楼和社区分布，这里特别适合做“高频消费+轻资产运营”的生意。

比如在福田CBD开个早餐车，每月租金控制在5000元以内，主打现磨咖啡+三明治套餐，早上7-9点就能做到日均300单。许多白领甚至愿意排队10分钟，就为买杯能发朋友圈的定制拉花咖啡。

二、五个实战验证的赚钱项目

1. 社区mini奶茶档口

启动资金：8-12万元（含设备+三个月租金）
月利润：3-5万元
选址秘诀：重点盯住地铁站200米范围内的社区商铺，店面只需5-8平米。现在年轻人买奶茶不只看品牌，更在意便利性。有位95后在坂田做的自创奶茶店，主打“上班顺路带一杯”场景，用小程序提前下单功能，把出杯速度压缩到45秒，复购率比连锁店还高30%。

2. 宠物家庭托养所

深圳养宠家庭超过100万户，但出差寄养需求长期得不到满足。在龙岗、宝安等居住区租套三居室，改造成“宠物度假屋”：
– 按房间收费（每间每日80-120元）
– 附加洗澡、遛狗服务（单项30元/次）
– 用监控摄像头实现“云吸宠”增值服务

有个90后姑娘在南山做了这种家庭式托管，旺季每月纯利能达到2万元以上，还不用像宠物店那样压货。

3. 写字楼轻食定制

抓住深圳白领的“身材焦虑”，专门为企业提供套餐预订：
操作模式：
1. 提前一周收集周边公司订餐需求
2. 按订单量采购食材（损耗率降至3%以内）
3. 配送时附赠手写营养卡片
盈利点：
– 基础套餐利润8-10元/份
– 企业VIP年卡（满100份送下午茶）
– 代销健身补剂等周边产品

4. 二手电子产品快修站

华强北每天流转的二手手机超过10万台，衍生出三个赚钱机会：
1. 屏幕修复：换个外屏成本50元，收费150-200元
2. 数据迁移：帮中老年用户转移微信记录（收费80元/次）
3. 以旧换新：回收旧机加价转卖到三四线城市

在龙华开维修点的老陈，靠“半小时快修+抖音直播维修过程”的特色，月收入稳定在4万元左右。

5. 创意手作体验馆

深圳年轻人愿意为“仪式感”买单，这类店铺有三大优势：
– 前期投入低：场地装修走工业风，器材选二手设备
– 利润空间大：银黏土戒指材料成本30元，体验课收费198元
– 引流效果好：学员自发在小红书晒作品就是免费广告

在华侨城经营手工皮具店的小米说：“周末情侣DIY课程要提前两周预约，很多男生把这里当约会圣地。”

三、小生意存活的关键细节

算清隐形成本：
– 城中村商铺可能有“喝茶费”
– 餐饮类要预留20%预算办证
– 高峰期兼职人工成本

活用平台流量：
1. 美团/饿了么不只是外卖平台，新店前3个月的自然曝光相当于免费广告
2. 抖音团购能带来周边3公里的精准客户
3. 小红书发“开店日记”类内容容易获得同城推荐

控制扩张速度：
有个血泪案例：在福田同时开3家奶茶店，结果中央厨房跟不上，口味不稳定直接砸了招牌。小生意要先打磨单店模型，利润率超过25%再考虑复制。