加盟店好还是自己开店好？10万元能开什么实体店

新手创业第一问：选加盟还是自己干？

摆在每个创业者面前的灵魂拷问，就像站在十字路口选方向。咱们先做个快速测试：

• 你是否已经有成熟的产品或配方？
• 能否承受前三个月可能零收入的压力？
• 有没有时间自己摸索运营体系？

如果三个问题都答”是”，自营更适合你；如果有两个以上”否”，加盟可能是更稳妥的选择。举个真实案例：去年在广州开炸鸡店的小王，加盟某网红品牌花了8万，结果三个月回本；而自创品牌的老李，光研发产品就耗了半年。

10万创业金怎么花？这些项目最抗打

拿着真金白银选项目，记住这个公式：低房租+高频消费+标准化服务=生存保障。以下是2023年实测可行的方案：

“选址决定生死，品类影响利润。社区商铺永远比商圈更稳妥” —— 连锁经营协会2023调研报告

三个避坑铁律：前人用钱买的教训

① 选址要看人流质量

别被商场日均万人的数字忽悠！教你看门道：

1. 工作日下午3点蹲点观察
2. 周末早上10点数提袋率
3. 晚上8点看商铺亮灯率

② 成本控制要精确到天

记住这个532法则：50%给房租设备，30%留流动资金，20%做营销预备金。某奶茶店老板就栽在没留够备用金，开业三个月遇修路直接停摆。

最适合普通人的创业公式

成功概率=成熟模式×选址精准度×执行力度。加盟能解决第一个变量，后两个还得自己下功夫。建议新手先从社区服务型店铺切入，比如：

• 24小时自助洗衣房（设备投入7万）
• 老年健康零食专卖（装修简单）
• 儿童绘本租赁馆（轻库存运营）