长期来看，以后城市的房价会出现两极分化，级别越高的城市，房价会越稳固，级别越低的城市，房价越不稳固，背后主要逻辑还是人口流动问题。
最近十几年，有一个大的发展逻辑：城镇化率越来越高，简单点说人口越来越向城市集中，而北上广那些一流城市，更是虹吸全国的人涌入。
在许许多多涌入的人里面，依然是以年轻人为主，虽然大部分人会最终留不下来，但是强大的人口虹吸，以及住房数量的有限，必然会有着强大的支撑，更重要的，越是有钱的人，越是往着一线城市乃至省会城市涌入，房价便会有着很强大支撑，即使下跌，长期来看，稀少的存量，庞大的涌入带来的需求，支撑力很大。
那些三四线城市，尤其是人口净流出城市，就完全可能是相反的，尤其是三四线城市的郊区那些楼盘，支撑力就弱了很多，长期来看，大概率下跌。
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