看到万科主席郁亮的那个发言，我来总结一下：
1，行业方面。房地产行业进入黑铁时代，缩表出清会是行业的重点，已经不再是之前的房地产黄金年代，白银年代了，市场规模会萎缩
2，政策方面：中央经济会议提出的发展模式，重点是房住不炒，坚决遏制房价上涨，解决老百姓住房问题。
3，万科自身方面：总结来说就是开源节流，重点是节流，消减开支，比如省吃俭用，减少浪费，还列举了订机票不坐头等舱，我预计未来万科相关人员收入也会下降的，行业不景气，高薪高收入自然难以维持。
总得来说，就是消减开支，让自己在房地产寒冬中活下去。
如果再看看最近几年各大房企的样子，其实万科表现还不错，尤其是在16年17年那个时候喊出“活下去”的口号，感觉很有行业的前瞻性。
再看看如今的一些房企，恒大深陷债务危机，华夏幸福，蓝光等房地产暴雷破产，以及一系列房地产企业纷纷降薪裁员，消减开支。
总得来说各大房企一切目的就是活下去，之前的那套高杠杆高周转的玩法已经难以继续，如今的房企们就想气喘吁吁，拼命呼吸的人。
这个时候，房企一定会采取低价促销的方式，迅速卖出房子，尽快回笼资金，解决短期债务到期的压力。
所以，如果想要买房，危险和机会同在。房企要是倒闭了，钱自然回不来;房企要是继续活着，就真的是一个捡漏的机会。
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